Ruszt podłogowy – w wersji całorocznej nie stosujemy. Panele ścienne budynku na podwalinach, pod własną posadzkę przygotowaną przez inwestora. Opcjonalnie kratownica z kantówek 4,5×14,5 w rozstawie około 60 cm (np. pod taras) . Ruszt podłogowy zaimpregnowany środkiem ognioochronnym i przeciwgrzybicznym Fobos. Na posadce parteru możemy zastosować legary 5cm i wełnę mineralną jako podbudowa pod drewnianą podłogę.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

RUSZT PODŁOGOWY

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

Ściany zewnętrzne w systemie szkieletowym z kantówek klasy C24 o wymiarach 4,5×14,5cm. Dostępne warianty wykończenia elewacji:
opcja 1 – balik płaski gr. 4,5cm układany poziomo, łączony na pióro i wpust (tzw. mini log) na folii wysokoparoprzepuszczalnej i szczelnie wentylacyjnej;
lub:
opcja 2 – poszycie z płyt OSB3 12mm (opcjonalnie płyta cementowo wiórowa) + tynk cienkowarstwowy na styropianie 10cm. Wszystkie elementy konstrukcyjne zabezpieczone środkiem ognioochronnym i przeciwgrzybicznym Fobos.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

STROP

Strop (w modelach z poddaszem użytkowym) – belki stropowe 4,5×14,5cm w rozstawie co około 50-60cm (bez pokrycia deskami podłogowymi, bez schodów). Belki stropowe oparte na jednym lub dwóch podciągach, w zależności od rozpiętości stropu. Podciągi mogą być łączone na złącza ciesielskie. Elementy konstrukcyjne nieimpregnowane, niemalowane. W przypadkach uzasadnionych możliwość zastosowania stropu jako pasa dolnego wiązarów dachowych.

Dach. W zależności od modelu konstrukcja krokwiowo-jętkowa, wiązarowa lub kleszczowo-płatwiowa. Krokwie i jętki o przekroju 4,5×14,5cm w rozstawie co około 60cm. Dach pokryty pełnym deskowaniem i papą lub płytą OSB3 18mm i  papą wierzchniego krycia. Dach bez ociepleń i wykończeń wewnętrznych (od wewnątrz budynku widoczna konstrukcja dachu i folia dachowa lub deski dachowe).  Konstrukcyjne elementy dachu zaimpregnowane środkiem ognioochronnym i przeciwgrzybicznym Fobos. Dach bez orynnowania.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Dach

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

TARAS

Taras. Ruszt podłogowy z kantówek 4,5×14,5cm, podłoga z desek grubości 27mm układanych ażurowo. Zadaszenie tarasu oparte na słupach 13x13cm (w zależności od modelu). Taras wyposażony w balustrady. Pokrycie dachu tarasu – zgodnie z pokryciem dachu całego budynku. Od spodu widoczna konstrukcja zadaszenia. Schodki na taras jako opcja dodatkowa za dopłatą. Ruszt podłogowy oraz deski tarasowe zaimpregnowane środkiem ognioochronnym i przeciwgrzybicznym Fobos.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

BALKON

Balkon (w modelach z balkonem). Konstrukcja balkonu podparta słupami 13x13cm. Elementy konstrukcyjne – jak w konstrukcji stropu. Podłoga z desek grubości 27mm układanych ażurowo. Balkon wyposażony w balustrady. Pokrycie zadaszenia balkonu – zgodnie z pokryciem dachu całego budynku. Od spodu widoczna konstrukcja zadaszenia. Konstrukcja i deski podłogowe nieimpregnowane, niemalowane.

ImpregnacjaW stanie surowym impregnacja elementów konstrukcyjnych (kratownice, krokwie itp.).

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Impregnacja

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Okna

Okna. Brak okien. W ścianach przygotowane otwory do montażu okien.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Drzwi

Drzwi. Brak drzwi. W ścianach przygotowane otwory do montażu drzwi.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Przekrój poziomy ściany szkieletowej z elewacją ze styropianu

  1. OSB3 12mm lub boazeria 14mm
  2. folia paroszczelna
  3. wełna mineralna gr. 150mm
  4. szkielet 45x145mm
  5. poszycie z OSB3 12mm
  6. wiatroizolacja – folia paroprzepuszczlna
  7. kontrłata 22mm / wentylacja
  8. styropian FD40 gr. 100mm
  9. tynk cienkowarstwowy
Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Przekrój poziomy ściany szkieletowej z elewacją z miniloga 45mm

  1. OSB3 12mm
  2. wełna mineralna 50mm na stelażu drewnianym
  3. folia paroszczelna
  4. wełna mineralna gr. 150mm
  5. szkielet 45x145mm
  6. wiatroizolacja – folia paroprzepuszczlna
  7. kontrłata 22mm / wentylacja
  8. deska elewacyjna z miniloga 45mm

STAN WYKOŃCZONY

* na czerwono zaznaczone opcje wykończeniowe niewliczone w cenę ale dostępne za dopłatą

Podłoga parter – deski. Podłoga wykonana z desek struganych grubości 27mm układana na pióro i wpust przybijana bezpośrednio do kratownicy – rusztu podłogowego z kantówek 4,5x5cm w rozstawie co 62,5cm. Podłoga niecyklinowana, nieimpregnowana, nielakierowana. Listwy przypodłogowe są integralną częścią podłogi. Jeżeli umowa nie obejmuje ułożenia podłogi przez firmę Castor, ćwierćwałki do wykończenia rogów pomieszczeń dostarczamy bez montowania,
lub:
Podłoga parter – płyta OSB. Podłoga wykonana z płyt wiórowych OSB3 grubości 22mm. Płyty przybijane bezpośrednio do kratownicy – rusztu podłogowego z kantówek 4,5x5cm w rozstawie co 62,5cm.
Podłoga parter – ocieplenie. Izolacja termiczna wykonana z wełny mineralnej rozprężnej w balotach grubości  5cm układanej na wylewce). Wełna wypełnia przestrzenie pomiędzy kantówkami kratownicy – rusztu podłogowego. Wylewka izolowana folią paroszczelną.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Podłoga parter – posadzka inwestora

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Podłoga piętro

Podłoga piętro (sufitopodłoga). Podłoga wykonana z desek struganych grubości 27mm układana na pióro i wpust przybijana bezpośrednio do belek stropowych, stanowiąca jednocześnie sufit parteru. Listwy przypodłogowe są integralną częścią podłogi,
lub:
Podłoga piętro (sufitopodłoga)  – płyta OSB. Podłoga wykonana z płyt wiórowych OSB3 grubości 22mm. Płyty przybijane bezpośrednio do belek stropowych. Listwy przypodłogowe są integralną częścią podłogi.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Wygłuszenie sufitopodłogi

Wygłuszenie sufitopodłogi. Izolacja akustyczna wykonana z wełny mineralnej grubości 5cm. Na belkach stropowych ułożone deski obiciowe grubości 14mm (stanowiące jednocześnie sufit parteru). Opcjonalnie podbitka z płyt G-K. Na deskach ułożony ruszt – legarki 5x4cm, przestrzeń między nimi wypełniona wełną mineralną. Izolacja przykryta folią paroszczelną. Bezpośrednio do legarków przybite deski podłogowe grubości 27mm układane na pióro i wpust.
W opcji dodatkowej od spodu belek stropowych deski obiciowe lub płyta GK (nieszpachlowana, niemalowana) przymocowana do rusztu z desek lub płyty OSB. Między belkami stropowymi folia paroizolacyjna plus wełna mineralna grubości 15 cm. Na belkach stropowych legary drewniane 5-7 cm plus wełna mineralna. Całość zakończona deską podłogową lub płytą OSB.

Dach – ocieplenie. Izolacja termiczna wykonana z wełny mineralnej rozprężnej w balotach grubości 15 – 25cm (w zależności od modelu). Przestrzenie pomiędzy krokwiami i pomiędzy jętkami wypełnione wełną mineralną. Izolacja przykryta folią paroszczelną. Poddasze (skosy i sufit) wykończone deskami obiciowymi grubości 14mm. Wewnętrzna deska obiciowa lub nieobrzynana (deski mogą być łączone na długości) mocowana jest za pomocą gwoździ. Narożniki wykończone za pomocą ćwierćwałków. W domach parterowych ocieplenie wykonywane jest na suficie. 

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Dach – ocieplenie

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Ocieplenie ścian

Ocieplenie ścian. Izolacja termiczna wykonana z wełny mineralnej rozprężnej w balotach grubości 15cm lub 20cm w zależności od modelu. Izolacja przykryta folią paroszczelną. Ściany wykończone deskami obiciowymi grubości 14mm układanymi na pióro i wpust lub płytami OSB ewentualnie G-K (bez tynku). Wewnętrzna deska obiciowa lub nieobrzynana (deski mogą być łączone na długości) mocowana jest za pomocą gwoździ. Narożniki i połączenia desek wykończone ćwierćwałkami i listwami maskującymi.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Ściany działowe

Ściany działowe. Ściany działowe na parterze i na poddaszu wykonane w systemie szkieletowym z kantówek 5x7cm. Wypełnienie z wełny mineralnej. Układ ścian działowych wg przedstawionych rzutów (możliwe są zmiany rozkładu pomieszczeń). Obicie obustronne ścian działowych deskami gr. 14mm lub płytami OSB ewentualnie G-K (bez tynku). Ściany działowe w budynkach parterowych wykonane są do wysokości belek stropowych/stężeń.

Drzwi wewnętrzne. Drzwi wewnętrzne drewniane, wykonane z drewna litego lub z przeszkleniami (do ustalenia). Wymiar skrzydła drzwi 80/200cm. Drzwi wyposażone w klamkę. Malowanie natryskowe drzwi lakierem Remmers.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Drzwi wewnętrzne

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Drzwi zewnętrzne

Drzwi zewnętrzne. Drzwi zewnętrzne drewniane pełne, płaskie lub przeszkolne, wykonane z drewna litego, ocieplone (wypełnienie z płyt styrodurowych). Wierzchnie pokrycie ze okleinowanej sklejki wodoodpornej. Malowanie natryskowe drzwi lakierem Remmers.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Malowanie domu

Malowanie domu. Elewacja malowana dwukrotnie na dowolnie wybrany kolor z palety.  Malowanie wewnętrzne jednokrotne wykonane lakierem wodnym bezbarwnym Remmers. Inwestor w celu zachowania gwarancji musi pomalować elewację we własnym zakresie jeszcze jedną warstwą bezpośrednio po montażu budynku.

Impregnacja ognioochronna. Wykonanie zabezpieczenia ścian zewnętrznych środkiem FOBOS M4 (ognioochronny, grzybobójczy) poprzez pomalowanie roztworem po wykonaniu budynku.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Impregnacja ochronna

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Okna

Okna. Okna firmy CASTOR do domów mieszkalnych wykonywane na zamówienie Klienta, wielkość i ilość do uzgodnienia. Współczynnik przenikania szyb U=1.1 lub opcjonalnie U=0,5.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Schody

Schody (tylko w modelach z poddaszem).

a). schody drewniane proste tzw. młynarskie (w zależności od modelu) z poręczą i barierkami na poddaszu. Szerokość biegu 80cm, 12 stopni, wysokość/szerokość stopni: 22,5cm/22cm. Schody zabezpieczone poprzez malowanie środkiem bezbarwnym Altaxin.
b). schody drewniane zabiegowe, wachlarzowe (w zależności od modelu) z poręczą i barierkami na poddaszu. Szerokość biegu 80cm, 12 stopni (3 stopnie, wachlarz 3 stopnie, bieg 6 stopni). Schody niemalowane. Uwaga! W przypadku gdy dom jest zamówiony bez wykonywania podłogi na parterze, schody zostaną oparte na drewnianych podkładkach o grubości desek podłogowych (2,7cm).

Komin (w zależności od modelu). System kominowy Hoch– kanał dymowy o średnicy 18cm i dwa kanały wentylacyjne (otwory na kratki wentylacyjne należy wykonać we własnym zakresie). Komin nie jest wykończony tynkiem wewnątrz budynku. Ponad dachem komin wykończony, wyposażony w „czapkę” betonową, wstawione kratki wylotowe przewodów wentylacyjnych.
Przejście komina przez dach:
a). przy pokryciu dachu płytami Onduline lub blachodachówką wykonanym przez firmę Castor (na gotowo) – przejście wykończone obróbką blacharską, kompletne.
b). przy pokryciu dachu deskowaniem pełnym i papą (do samodzielnego pokrycia) – przejście wykonane w sposób tymczasowy (poprzez wywinięcie papy wokół komina), obróbkę blacharską komina wykonuje i zakłada wykonawca wierzchniego pokrycia dachowego.
Do Inwestora należy osłonięcie komina oraz rur przyłączeniowych. Zaleca się także osłonić  ściany drewniane w bezpośrednim sąsiedztwie komina.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Komin (w zależności od modelu)

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Blachodachówka

Blachodachówka. Wykonanie kompletnego pokrycia dachu blachodachówką (łącznie z rynnami i obróbkami blacharskimi). Opcjonalnie schody kominiarskie i ława.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Wykończenie okapów

Wykończenie okapów deską frezowaną (w zależności od modelu).
a). przy pełnym deskowaniu dachu – widoczne od spodu okapy oraz zadaszenie tarasów i balkonu zostaną wykończone deskami frezowanymi, układanymi na pólfelc (zamiast desek układanych doczołowo)
b). przy pokryciu dachu płytami Onduline – widoczne od spodu okapy oraz zadaszenie tarasów i balkonu zostaną wykończone deskami frezowanymi, układanymi na pólfelc (nie będzie widocznych płyt bitumicznych oraz łat).

Okno dachowe. Zamontowanie okien dachowych o wymiarze 78/118cm (jeśli występują w danym modelu, w innym przypadku za dopłatą). Opcja dostępna wyłącznie z wykonaniem przez firmę Castor pokrycia dachu z płyt bitumicznych Onduline lub z blachodachówką.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Okno dachowe

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Lukarna

Lukarna (wliczone w cenę w modelach z lukarną, inne modele domów – za dopłatą). Opcjonalne wykonanie naświetla typu „wole oko”.

 

OPCJE DODATKOWE

(NIEUJĘTE W STANDARDOWYCH WYCENACH)

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Fundamenty

Fundamenty. Do ustalenia i wyceny z naszym podwykonawcą – kontakt:   l.sieracki@castor.net.pl

Instalacje wod.-kan. i elektryczne. Do ustalenia i wyceny z naszym podwykonawcą – kontakt:  akarczewski_elektr@op.pl

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Instalacje

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Wentylacja

Wentylacja.
Wentylacja zapewniana poprzez instalacje typu „Z” lub rury spiro z kominkami.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Okiennice

Okiennice. Opcjonalne – okiennice drewniane grubości 14mm (konstrukcja typu „Z”), wyposażone w okucia metalowe i zasuwki zamykane od wewnątrz, wyposażone w haczyk do utrzymywania w pozycji otwartej . Malowanie natryskowe okiennic lakierem Remmers.

Transport. 4,3zł/km netto w obie strony, liczony od Ostródy. Koszt transportu uwzględnia załadunek, rozładunek oraz dostarczenie na plac budowy materiałów budowlanych oraz pracowników ze sprzętem i przyczepą kempingową.

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Transport

Technologia i opis wycen - Domy mieszkalne

Projekt budowalny

Projekt budowlany.
Nasi projektanci na życzenie mogą wykonać dla Klienta projekt budowlany domu wraz z projektem fundamentów. Dodatkowo mogą zaprojektować media w budynku. Koszt projektu do ustalenia indywidualnego.

Inwestor zobowiązany jest zapewnić podstawowe warunki socjalno-bytowe dla brygady montażowej czyli prąd do zasilenia elektronarzędzi oraz dogrzania przyczepy kempingowej, toaletę typu ToiToi, dostęp do wody. W okresie jesienno-zimowym inwestor – na życzenie firmy Castor –  zobowiązany jest do zorganizowania noclegu brygadzie montażowej na czas trwania montażu. Drewno nadmiarowe oraz inne pozostałe po budowie materiały są własnością firmy Castor i są zabierane z placu budowy.

PARTNERZY