Domy szkieletowe

Technologia szkieletowa przez długi czas nie wzbudzała zaufania inwestorów, jednak w ostatnich latach zyskała wielu zwolenników dzięki istotnym zaletom. Charakterystyczną cechą tego typu budynku jest drewniany szkielet, który zostaje wypełniony izolacją termiczną od wewnątrz, a zewnętrzną warstwę stanowią elementy stężające (np. płyty OSB).Aby drewno było odpowiednie do budowy domu powinno zostać poddane obróbce technologicznej. Przede wszystkim podstawowym wymaganiem jest suszenie komorowe do wilgotności poniżej 18%, drewno musi być też wysokiej jakości. Wady takie jak chore sęki albo pęknięcia zmniejszają jego wytrzymałość.Suszenie komorowe jest sprawą bardzo istotną, ponieważ odpowiedni temperatura suszenia niszczy zarodniki grzybów i larwy owadów występujące w drewnie. Aby zapewnić dodatkową ochronę przed ogniem i owadami, drewno konstrukcyjne jest czterostronnie strugane z fazowanymi krawędziami. Tak przygotowane drewno jest trudno zapalane.

Ściany domu szkieletowego składają się z następujących warstw:

  • elewacja zewnętrzna – stanowi końcowe poszycie, najczęściej występuje w postaci desek, tynku czy cegły klinkierowej
  • folia wiatroizolacyjna – chroni płyty poszycia przed wilgocią z zewnątrz, jednocześnie odpowiada za odprowadzenie na zewnątrz pary wodnej, która zbiera się wewnątrz ściany, działa również jako ochrona przed wiatrem
  • poszycie z płyt drewno pochodnych (płyta OSB lub sklejka) – zastosowanie płyt dodatkowo usztywnia konstrukcję
  • izolacja z wełny mineralnej lub szklanej – między belki konstrukcyjne układa się warstwę izolacyjną, w taki sposób, aby wypełniała całą przestrzeń ramy
  • folia paroizolacyjna – chroni ściany przed wilgocią napływającą z wnętrza domu
  • warstwa wykończeniowa – poszycie szkieletu ścian płytami g-k lub deską boazeryjną

Tak wygląda schemat prawidłowej budowy ścian domu szkieletowego.

Na szczególną uwagę wśród zalet szkieletu zasługuje szybkość budowy domy w takiej technologii. Doświadczona ekipa stawia dom przez około 2-3 miesiące, co bezpośrednio przekłada się na koszty robocizny. Dodatkowo pod budynek szkieletowy, we względu na jego wagę, wystarczą niewielkie fundamenty. Powoduje to kolejne oszczędności wykonawcze i w transporcie materiałów. Istotną sprawą jest również sam sposób budowania polegający na montażu za pomocą metalowych łączników i gwoździ. Budowa ogranicza się do łączenia poszczególnych elementów. Po wykonaniu fundamentów wszelkie prace budowlane są wykonywane w technologiach suchych. Daje to możliwość wykonywania prac zimą, bez przerw technologicznych. Technologie suche ułatwiają też znacznie przebudowę i modernizację budynku. Niepowtarzalną zaletą domu szkieletowego jest to, Inwestor może wybudować mały dom i gdy z czasem przyjdzie potrzeba i fundusze będzie mógł później go rozbudować. Z upływem czasu i pojawieniem się nowoczesnych rozwiązań można z łatwością w domu szkieletowym wymienić instalacje na nowocześniejsze.

Istotną zaletą technologii szkieletowej jest również to, że podczas budowy działka zachowuje swój naturalny wygląd co ważne jest zwłaszcza przy leśnych parcelach. Nie ma na niej sterty cegieł, zwałów piachu, składowiska cementu i wapna. Budując szkielet metodą tradycyjną nie ma również potrzeby wprowadzania ciężkiego sprzętu, dzięki temu drzewa i naturalne runo przetrwają budowę bez szwanku. Symbioza z otoczeniem naturalnym domu drewnianego daje poczucie więzi z naturą, zapewnia zdrowe relacje. Ważną zaletą jest również nieograniczona możliwość aranżacji wnętrza przy użyciu łatwo dostępnych i naturalnych materiałów sprzyjających środowisku naturalnemu.

Mimo szeregu ważnych korzyści budownictwo szkieletowe posiada również wady. Do jednej z nich należy mała bezwładność cieplna. Co prawda dom szkieletowy szybko się nagrzewa, ale też jak przestaniemy go ogrzewać, szybko się wychładza. Biorąc pod uwagę aspekty konstrukcyjne to w przypadku, gdy nie chcemy zastosować podciągów lub specjalnych dźwigarów stropowych, musimy liczyć się z ograniczeniem rozpiętości stropu do 4,5m.

Rezultatem zdobywania popularności technologii szkieletowej był nagły wzrost liczby firm budujących szkielety. Jednak w dalszym ciągu niewiele firm potrafi dobrze budować w systemie szkieletowym. Bardzo znacząca jest tu znajomość technologii i kładzenie dużego nacisku na dokładność. Żeby dom szkieletowy był trwały i wytrzymały, pozbawiony błędów, które niosą ze sobą utratę własności cieplnych, warto oddać jego budowę w ręce doświadczonej firmy.