Sprawdź, czy dom do 100 tysięcy złotych to realna inwestycja w 2025 roku.

Ceny domów mieszkalnych często osiągają horrendalnie wysokie ceny. Niestety nierealne dla większości z nas. Całoroczny dom za mniej 100 tys. zł stał się nieosiągalnym marzeniem, które snuje się gdzieś w głowie, gdy przeglądasz zdjęcia sielskich budynków na Instagramie. W 2025 roku jednak coraz więcej osób zaczyna się zastanawiać – a może da się to zrobić? Może istnieje sposób, by za tę kwotę wznieść własny, przytulny dom całoroczny, nie tracąc przy tym całych oszczędności i nerwów? No właśnie… Spróbujmy spojrzeć na temat z różnych stron, bo odpowiedź na to pytanie jest bardziej złożona, niż mogłoby się wydawać.

Drewniane marzenie za rozsądną cenę

Jeśli myślisz o domu całorocznym do 100 tys. zł, pierwsze, co przychodzi do głowy, to dom drewniany. Drewno ma swój niepowtarzalny urok i jak żaden inny materiał buduje atmosferę ciepła oraz spokoju. W dodatku technologia budowy domów drewnianych bardzo się rozwinęła.

Kiedyś drewniany dom kojarzył się z góralską chatą w Zakopanem albo letniskową altaną, którą stawiał wujek na działce. Dziś to już inna bajka. Firmy takie Castor, specjalizujące się w budowie domów drewnianych oferują projekty, które są konkurencyjne cenowo, funkcjonalne i – co tu dużo mówić – naprawdę estetyczne. Przy odrobinie szczęścia (i sprytu) można znaleźć ofertę, która zmieści się w 100 tysiącach złotych.

Oczywiście, trzeba być świadomym, że taka kwota nie oznacza luksusu. Nie będziesz miał marmurowych blatów, a wanna z hydromasażem raczej zostanie tylko na liście życzeń. Ale przecież to nie o to chodzi. Drewniany dom za 100 tysięcy może być świetnym miejscem do życia, jeśli postawisz na prostotę i zrezygnujesz z kilku zbędnych ekstrawagancji.

Dom modułowy – przyszłość budownictwa?

Między innymi ze względu na niską cenę, ogromną popularność zdobywają domy modułowe, które – nie bójmy się tego słowa – są trochę jak klocki LEGO. Zamawiasz gotowe moduły, firma je przywozi, składa na miejscu i gotowe. Cała operacja trwa tygodnie, a nie miesiące czy lata, jak w przypadku tradycyjnej budowy.

Zalet jest mnóstwo: szybkość realizacji, przewidywalność kosztów, a do tego możliwość łatwej rozbudowy w przyszłości. Dziś budujesz 50 m², a za kilka lat – jeśli znajdzie się trochę więcej funduszy – dokładasz kolejne moduły. Brzmi kusząco, prawda?

Dom do 100 tys. zł a koszty ukryte

Jeśli planujesz zrealizować marzenie o domu do 100 tys. zł, musisz jednak uważać na tzw. koszty ukryte. Często zapominamy o rzeczach, które mogą mocno podbić wydatki:

Przyłącza do mediów (woda, prąd, kanalizacja),
Ocieplenie i izolacja, zwłaszcza jeśli dom ma być całoroczny,
Koszty formalności – pozwolenia, projekty, opłaty administracyjne.

Zdarza się, że finalna kwota znacząco przekracza planowany budżet, a przecież nikt nie chce utknąć w połowie budowy z pustym kontem i niedokończonym domem. Na naszej stronie internetowej pokazujemy oferty dotyczące zarówno stanu surowego, jak i przy pełnym wykończeniu. Nie ukrywamy kosztów, bo wierzymy, że transparentność to podstawa zaufania.

Dom w zgodzie z naturą i… portfelem

Mimo trudności, budowa domu całorocznego do 100 tys. zł wciąż jest możliwa – szczególnie dla tych, którzy lubią myśleć nieszablonowo. Sprytny dom modułowy to świetny przykład, że ograniczony budżet nie musi oznaczać rezygnacji z marzeń o własnym kącie.

W końcu dom to coś więcej niż ściany i dach. To miejsce, w którym zapach porannej kawy miesza się z odgłosami deszczu bębniącego o okna. To schronienie, przystań i kawałek świata, który należy tylko do ciebie. Więc jeśli masz w sobie trochę odwagi i chęci, może właśnie 2025 rok jest dobrym momentem, by postawić własny dom za mniej niż 100 tysięcy złotych.

I kto wie – może za kilka lat, przy filiżance herbaty, spojrzysz na swój dom z uśmiechem i pomyślisz: „A jednak się udało”.